Vinhomes Tân Mỹ là một trong những dự án đô thị quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại huyện Đức Hòa, Long An, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Nằm ngay xã Tân Mỹ với diện tích lên đến khoảng 930 ha, dự án mang đến không gian sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích từ nhà ở, mua sắm, trường học đến y tế, tất cả đều tích hợp trong một khu đô thị đồng bộ.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án:
Vinhomes Tân Mỹ
Vị trí:
Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Quy mô dự án:
hơn 900ha
Tổng vốn đầu tư:
74.400 tỷ đồng
Chủ đầu tư:
Tập đoàn Vingroup
Loại hình sản phẩm:
Biệt thự, Shophouse, Nhà ở liền kề, Nhà ở xã hội, Căn hộ chung cư
Vinhomes Tân Mỹ tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ 825 xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Nhờ vị trí giáp ranh Sài Gòn và kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Vành đai 4, Quốc lộ N2, dự án dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 30–45 phút di chuyển.
1 – 5 km
Chợ Tân Mỹ
Dự án Vinhomes Đức Hòa
Thị trấn Củ Chi
5 – 10 km
Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
Trung tâm Huyện Đức Hòa
Quốc lộ 22 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
10 – 15 km
Thành phố Tân An
Khu đô thị Waterpoint Nam Long
Các Khu công nghiệp lớn trong khu vực
20 – 30 km
Trung tâm TP.HCM – khoảng 30km
Sân bay Tân Sơn Nhất
Cửa khẩu Mộc Bài
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES TÂN MỸ
Dự kiến dự án Vinhomes Tân Mỹ có hơn 13.000 lô làm nhà ở thương mại (bàn giao thô).
Trong đó: Nhà ở liền kề khoảng 8.338 căn, Nhà ở biệt thự khoảng 4.755 căn.
Ngoài ra còn có 7.049 căn nhà ở xã hội. Trong đó: Dự kiến bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 7.280 căn hộ chung cư, nhà ở tái định cư khoảng 384 căn nhà ở thấp tầng.
Dự án Vinhomes Tân Mỹ có quy mô lên đến hơn 900ha, được chia làm 3 phân khu giai đoạn phát triển
Phân khu A của Vinhomes Tân Mỹ nằm ngay cửa ngõ phía Nam dự án, tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường tỉnh lộ 825 – trục giao thông huyết mạch của khu vực. Với tổng diện tích khoảng 111,37 ha, phân khu này được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, mật độ cao, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14.394 cư dân.
Phân Khu Chức Năng:
Đất dịch vụ – công cộng: khoảng 14,95 ha, dành cho các công trình văn hóa, thể thao, trường THPT, trung tâm thương mại – dịch vụ.
Đất cây xanh – cảnh quan: khoảng 5,18 ha, đóng vai trò là không gian sinh thái, tạo điểm nhấn cảnh quan.
Đất giao thông và bãi đỗ xe: khoảng 28,42 ha, đảm bảo hạ tầng kết nối và phục vụ cư dân.
Đất đơn vị ở: khoảng 56,04 ha, gồm:
Nhóm A1 (30,21 ha): bố trí nhà ở mới kết hợp nhà tái định cư.
Nhóm A2 (25,83 ha): bố trí nhà ở mới. Khu ở còn tích hợp thêm các tiện ích như trạm y tế, công an, dân quân tự vệ và phòng cháy chữa cháy cấp xã.
Đất khác: khoảng 6,77 ha gồm cây xanh cách ly và mặt nước, góp phần điều hòa khí hậu và tạo không gian thoáng đãng.
Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ và tiện nghi, Phân khu A còn chú trọng phát triển không gian sống xanh, tạo nên môi trường sống thoải mái, năng động và bền vững cho cộng đồng dân cư tương lai.
Phân khu B – Khu đô thị trung tâm, đô thị sinh thái của Vinhomes Tân Mỹ nằm tại vị trí trung tâm của toàn dự án, kéo dài từ ranh giới phía Đông đến bờ kênh Chính Đức Hòa, với tổng diện tích khoảng 641,22 ha. Khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và cảnh quan tự nhiên.
Loại hình nhà ở chủ đạo tại phân khu B là biệt thự và nhà vườn, mang đến không gian sống riêng tư, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, khu công viên trung tâm được bố trí tại vị trí lõi, đóng vai trò là “lá phổi xanh” của toàn khu, tích hợp các tiện ích vui chơi, giải trí và thư giãn phục vụ cư dân, góp phần kiến tạo một môi trường sống trong lành, chất lượng.
Phân Khu Chức Năng
Đất dịch vụ – công cộng đô thị: Diện tích khoảng 27,91ha, bao gồm các công trình văn hóa, thể dục thể thao, sân vận động, trung tâm văn hóa – thể thao, cung văn hóa, trường THPT, trung tâm dịch vụ, thương mại, và bệnh viện đa khoa.
Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước đô thị: Diện tích khoảng 22,72ha.
Đất giao thông đô thị và bãi xe tập trung: Diện tích khoảng 113,25ha.
Đất đơn vị ở: Diện tích khoảng 210,30ha, bao gồm các điểm dịch vụ – công cộng, trường học, các lõi cây xanh, thể dục thể thao phục vụ dân cư. Phân chia thành 05 nhóm ở là B1, B2, B3, B4, và B5:
Nhóm ở B1, B2, B3, B4: Bố trí loại hình ở mới.
Nhóm ở B5: Bố trí loại hình ở mới và nhà ở xã hội.
Đất ngoài dân dụng: Bao gồm khu đất cơ quan, đất di tích Đình Rừng Muỗi, và đất cây xanh chuyên dụng. Trong khu vực đất cơ quan có thể bố trí trụ sở các cơ quan khác khi có nhu cầu như trụ sở điều hành đô thị thông minh, cơ quan hành chính, và các cơ sở kinh doanh. Diện tích khoảng 102,44ha.
Đất khác: Khoảng 164,60ha, bao gồm đất hành lang cây xanh cách ly, cây xanh ven sông, ven kênh, mặt nước cảnh quan và mặt nước (sông, kênh, rạch,…).
Phân khu C – Vinhomes Tân Mỹ được quy hoạch trở thành một khu đô thị mới đa dạng loại hình nhà ở, hướng đến phục vụ nhu cầu giãn dân, tái định cư và phát triển nhà ở xã hội. Khu vực này sẽ tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như bệnh viện đa khoa, trường học, các công trình dịch vụ – công cộng, cùng hệ thống cây xanh và khu thể dục thể thao tạo nên môi trường sống tiện nghi, năng động và bền vững.
Phân Khu Chức Năng
Đất công cộng đô thị: Diện tích 1,20ha.
Đất cây xanh, cảnh quan, mặt nước đô thị: Diện tích khoảng 16,23ha.
Đất giao thông đô thị và bãi xe tập trung: Diện tích khoảng 44,48ha.
Đất đơn vị ở: Diện tích khoảng 65,32ha, bao gồm các điểm dịch vụ – công cộng, trường học, trạm y tế cấp đơn vị ở hoặc các chức năng khác như công an cấp xã, trụ sở dân quân tự vệ, trụ sở phòng cháy chữa cháy. Phân chia thành 02 nhóm ở:
Nhóm ở C1: Diện tích khoảng 23,33ha, bố trí loại hình ở mới.
Nhóm ở C2: Diện tích khoảng 41,99ha, bố trí loại hình ở mới, nhà ở xã hội và tái định cư tại khu vực phía Đông dự án.
Đất ngoài dân dụng: Diện tích khoảng 2,56ha dành cho hạ tầng kỹ thuật.
Đất khác: Diện tích khoảng 48,52ha, bố trí đất hành lang cây xanh cách ly; cây xanh ven sông, ven kênh; mặt nước cảnh quan và mặt nước (sông, kênh, rạch,…)